一、田園綜合體是什么？
（一）田園綜合體是在城鄉一體格局下，順應農村供給側結構改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結合農村產(chǎn)權制度改革，實(shí)現中國鄉村現代化、新型城鎮化、社會(huì )經(jīng)濟全面發(fā)展的一種可持續性模式。
（二）田園綜合體的提出是基于一種商業(yè)模式方法論。其出發(fā)點(diǎn)是主張以一種可以讓企業(yè)參與、帶有商業(yè)模式的頂層設計、城市元素與鄉村結合、多方共建的“開(kāi)發(fā)”方式，創(chuàng )新城鄉發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)變革、帶來(lái)社會(huì )發(fā)展，重塑中國鄉村的美麗田園、美麗小鎮！
（三）田園綜合體經(jīng)濟技術(shù)原理，就是以企業(yè)和地方合作的方式，在鄉村社會(huì )進(jìn)行大范圍整體、綜合的規劃、開(kāi)發(fā)、運營(yíng)。
1.首先企業(yè)化承接農業(yè)。企業(yè)承接農業(yè)，就可以避免實(shí)力弱小的農戶(hù)的短期導向行為，可以做中長(cháng)期產(chǎn)業(yè)規劃，以農業(yè)產(chǎn)業(yè)園區發(fā)展的方法提升農業(yè)產(chǎn)業(yè)，尤其是發(fā)展現代農業(yè)，形成當地社會(huì )的基礎性產(chǎn)業(yè)；
2.規劃打造新興驅動(dòng)性產(chǎn)業(yè)——綜合旅游業(yè)，也可稱(chēng)之為文旅產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)社會(huì )經(jīng)濟產(chǎn)生大的發(fā)展；
3.在基礎產(chǎn)業(yè)和新興驅動(dòng)性產(chǎn)業(yè)起來(lái)后，當地的社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)就會(huì )發(fā)生大的改變，該地區就可以開(kāi)展人居環(huán)境建設，為原住民、新住民、游客這三類(lèi)人群，營(yíng)造新型鄉村、小鎮，形成社區群落。所以也可以這樣描述，田園綜合體Zui終形成的是一個(gè)新的社會(huì )、新的社區。
綜上，田園綜合體就是農業(yè)＋文旅＋地產(chǎn)的綜合發(fā)展模式。
早在2012年底的時(shí)候，我國就有8.5萬(wàn)個(gè)村開(kāi)展了休閑農業(yè)與鄉村旅游活動(dòng)，休閑農業(yè)與鄉村旅游經(jīng)營(yíng)主體達到170萬(wàn)家，其中農家樂(lè )150萬(wàn)家，從業(yè)人員2800萬(wàn)，占全國農村勞動(dòng)力的6.9%，年接待游客8億人次，實(shí)現營(yíng)業(yè)收入超過(guò)2400億元。中國休閑農業(yè)產(chǎn)業(yè)已成為農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展的亮點(diǎn)之一，并彰顯出廣闊的發(fā)展前景。
（四）田園綜合體綜合產(chǎn)業(yè)體系構建
農業(yè)休閑綜合體的綜合產(chǎn)業(yè)鏈包括核心產(chǎn)業(yè)、支持產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)、衍生產(chǎn)業(yè)四個(gè)層次的產(chǎn)業(yè)群。
1.核心產(chǎn)業(yè)是指以特色農產(chǎn)品和園區為載體的農業(yè)生產(chǎn)和農業(yè)休閑活動(dòng)；
2.支持產(chǎn)業(yè)是指直接支持休閑農產(chǎn)品的研發(fā)、加工、推介和促銷(xiāo)的企業(yè)群及金融、媒體等企業(yè)；
3.配套產(chǎn)業(yè)則是為創(chuàng )意農業(yè)提供良好的環(huán)境和氛圍的企業(yè)群，如旅游、餐飲、酒吧、娛樂(lè )、培訓等等；
4.衍生產(chǎn)業(yè)是以特色農產(chǎn)品和文化創(chuàng )意成果為要素投入的其他企業(yè)群。
二、田園綜合體搞什么？
田園綜合體的定義要注意兩個(gè)方面的定義，第壹是關(guān)于主體的定義，它強調要以農民合作社為主要載體，主要不是別的，但是主要也不是說(shuō)完全就合適，農民能夠充分參與和受益。第二是在產(chǎn)業(yè)內容上是集循環(huán)農業(yè)、創(chuàng )意農業(yè)、農事體驗三個(gè)于一體的田園綜合體，意思是參與建設和受益主體必須是。
（一）循環(huán)農業(yè)就是利用物質(zhì)循環(huán)再生原理和物質(zhì)多層次利用技術(shù)，兼顧生態(tài)效益、經(jīng)濟效益、社會(huì )效益，實(shí)現資源利用效率Zui大化、廢棄污染Zui小化的一種環(huán)境友好型農作方式。
（二）創(chuàng )意農業(yè)是以審美體驗、農事體驗為主題，具有養生、養美、體驗品味的功能和快樂(lè )，提供給在快節奏工作中的人放松的地方，增添被高樓大廈包裹外的樂(lè )趣，目的是讓農民增收、農村增美、企業(yè)增效、城市增輝。其借助創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)的思維邏輯和發(fā)展理念，人們有效地將科技和人文要素融入農業(yè)生產(chǎn)，進(jìn)一步拓展農業(yè)功能、整合資源，把傳統農業(yè)發(fā)展為融生產(chǎn)、生活、生態(tài)為一體地現代農業(yè)，即現在所謂地創(chuàng )意農業(yè)。
（三）農事勞動(dòng)就是休閑農業(yè)將農業(yè)生產(chǎn)、自然生態(tài)、農村文化和農家生活變成商品出售，城市居民則通過(guò)身臨其境地體驗農業(yè)、農村、農民資源，滿(mǎn)足其愉悅身心地需求。
三、田園綜合體怎么搞？
田園綜合體具體怎么搞？我們來(lái)看看我國臺灣以及國外是如何發(fā)展田園綜合體，他們又有哪些值得我們借鑒之處呢？
臺灣
總體特征：分享型經(jīng)濟模式，經(jīng)營(yíng)形態(tài)多元，大致可分為休閑農場(chǎng)、休閑漁業(yè)、展示中心、觀(guān)光農園、農村民宿及森林旅游等。在經(jīng)營(yíng)上結合了農業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)、技工和休閑服務(wù)等三級產(chǎn)業(yè)，生產(chǎn)、生活與生態(tài)三位一體，具有經(jīng)濟、社會(huì )、教育、環(huán)保、游憩、文化傳承等多方面的功能。
典型案例：大地震曾讓臺灣南投縣埔里鄉桃米村的房屋倒塌，而當地擁有29種臺灣原生青蛙，臺灣島共143蜻蜓，在桃米發(fā)現56種，于是村民不斷宣傳當地種類(lèi)豐富的青蛙和蜻蜓，用紙、布、石頭等制作手工藝品，還建成了全球唯一一座紙教堂，把地震造成的洼地改成人工湖，湖邊設有彈簧，托起一只小船，人在船上可以體驗模擬地震的情景，村民將小船命名為“搖晃的記憶”。周末和節假日，桃米村日接待游客近1500人，每年門(mén)票收入有200多萬(wàn)人民幣。
可借鑒之處：臺灣休閑農業(yè)成功的原因，很重要的一條就是“情景消費”，創(chuàng )造出大量的奇觀(guān)、風(fēng)景和主題。注重定位、強調特色，在“體驗經(jīng)濟”理念之外，還出現了“分享經(jīng)濟”理念，即休閑農業(yè)經(jīng)營(yíng)者與游客分享鄉村生活，變“消費者為上帝”為“與客人成為志同道合的朋友”。
韓國
總體特征：韓國發(fā)展休閑農業(yè)的經(jīng)典形式為“周末農場(chǎng)”和“觀(guān)光農園”；注重資源整合，海灘、山泉、小溪、瓜果、民俗都成為鄉村游的主題；注重創(chuàng )意項目開(kāi)發(fā)，深度挖掘農村的傳統文化和民俗歷史等并使其商品化；注重政策支持與資金扶持，注重鄉村旅游嚴格管理。
典型案例：江原道旌善郡大醬村抓住游客好奇心，出奇制勝地由和尚與大提琴家共同經(jīng)營(yíng)，利用當地原生材料，采用韓國傳統手藝制作養生食品的方式制造大醬，既符合現代人的養生觀(guān)念，還可以讓游客親臨原初生活狀態(tài)下的大醬村，傳承民俗文化特色，此外，休閑農業(yè)的經(jīng)營(yíng)者還特別準備了三千個(gè)大醬缸為背景的大提琴演奏會(huì )、綠茶冥想體驗、赤腳漫步樹(shù)林及美味健康的大醬拌飯，增加了游客的體驗性。
可借鑒之處：以“奇”為突破口，突出鄉土氣息。
日本
總體特征：日本積極倡導和扶持綠色觀(guān)光產(chǎn)業(yè)；法律法規和財政預算齊頭并進(jìn)，并科學(xué)制定綠色觀(guān)光農業(yè)經(jīng)濟發(fā)展規劃，同時(shí)重視民間組織的作用，并且適時(shí)對其進(jìn)行財政支持。在綠色觀(guān)光旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)中，日本注重環(huán)境保護和當地居民的主體性，尊重農村居民和地方特點(diǎn)，不過(guò)度關(guān)注經(jīng)濟利益；另外，日本不斷拓展綠色觀(guān)光農業(yè)的內涵，在觀(guān)光農園、民俗農園和教育農園等方面進(jìn)行創(chuàng )新。
典型案例：典型代表是日本的大王山葵農場(chǎng)，該農場(chǎng)以黑澤明的電影《夢(mèng)》的拍攝地點(diǎn)而聞名，這種以農場(chǎng)為依托，以媒體傳播為宣傳手段也是鄉村旅游發(fā)展的方向之一。
可借鑒之處：有完善的制度保障機制和激勵措施，并能充分發(fā)揮民間組織（NPO 等）的參與促進(jìn)作用，生產(chǎn)手段也逐漸向自動(dòng)化、設施化、智能化，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理向網(wǎng)絡(luò )化發(fā)展。
發(fā)展田園綜合體一方面是為了解決人民休閑旅游的需求，一方面是為了發(fā)展農村經(jīng)濟。這將是大勢所趨。但不得不提到的是，發(fā)展田園綜合體一定要做到發(fā)展優(yōu)勢項目，做出特色，只有這樣，才會(huì )有長(cháng)久的生命力，才能不斷發(fā)展下去。
來(lái)源：田園綜合體規劃戰略庫
